FABRICA DE ALCANTARILLAS EN VENTA ALTA RENTABILIDAD Pérez Zeledón

FABRICA DE ALCANTARILLAS Y POSTES EN VENTA

ALTA RENTABILIDAD Y CON ALTO POTENCIAL DE CRECIMIENTO

Barrio El Hoyón, San Isidro del General, Pérez Zeledón, San José, Costa Rica

DESCRIPCIÓN

Propiedad estrategicamente ubicada y dedicada a la fábrica de alcantarillas y postes de cemento. El terreno en donde está instalada la fábrica es de topografía plana y de forma regular con una área de 7687 m2. El negocio de alcantarillas que se ha establecido en esta propiedad es de ALTA RENTABILIDAD lo que es demostrable con los estados financieros y tiene un ALTO POTENCIAL de crecimiento.

Esta es una excelente oportunidad de negocio, realizando una inteligente inversión en la industria de la construcción, en una fábrica de productos de concreto de producción en masa que se utilizan en sistemas de alcantarillado y drenajes, principalmente, segmento de negocio que siempre está en movimiento y evolución.

La propiedad tiene 35 metros de frente a la calle pública y tiene como lindero sur al Río Pedregoso, un recurso muy bueno que se puede utilizar de varias formas.

ACCESO. El acceso es por medio de la Carretera Nacional Ruta 22 que comunica a San Isidro del General con el Hoyón y La Palma, luego se ingresa por una calle pública en un tramo de lastre de 105 metros hasta llegar a la entrada de la propiedad. A lo interno, por el lindero este hay una servidumbre grícola de 7 metros de ancho por 77.62 metros de fondo. Esto es un recurso muy importante ante posibles diseños o proyectos futuros.

SERVICIOS. Están disponibles los servicios públicos de agua potable y electricidad, así como los de telefonía celular, Cable TV e internet. Además, en la propiedad hay un pozo de 6 metros de profundidad, debidamente instalado, con bomba y listo para ser usado.

INFRAESTRUCTURA Y EQUIPO. La fábrica está instalada con tres moldes para hacer alcantarillas, en una área techada y abierta. Hay una oficina en un segundo nivel y una bodega con servicio sanitario. En la oficina hay aire acondicionado instalado y funcionando. Hay otra área techada en donde se fabrican los postes para cercas. 

En el plantel se ubican las diferentes alcantarillas fabricadas y listas para ser enviadas a los clientes, el terreno es muy amplio para esto. Forman parte de esta oferta dos camiones: un Freihliner modelo 2001 en perfecto estado y un Isuzu modelo 94 también en perfecto estado. Además se cuenta con dos montacargas de modelos recientes.

CASA DE HABITACIÓN. Hay una casa de habitación de reciente construcción en muy buen estado. La distribución y características de la casa son las siguientes:

• Tiene dos cocheras amplias techadas.
• Dos habitaciones, la principal con baño y servicio sanitario y la segunda con un baño y servicio sanitario externo.
• Hay sala y comedor.
• La cocina tiene un desayunador y un mueble en granito muy bien instalado, con muebles empotrados y un ventanal que le permite tener una buena luminosidad.
• El diseño de la casa es de paredes altas con cielorraso en tablilla y piso en porcelanato.
• Hay una terraza amplia y mucho espacio abierto al frente.
• Es una casa muy cómoda y de bonitos acabados.

REFERENCIAS IMPORTANTES DESDE ESTA UBICACIÓN

• El Servicentro Tanok se encuentra a 600 metros
• La salida/entrada a la Carretera Interamericana en el cruce al Liceo Unesco se ubica a 3.7 Km
• La salida/entrada a la Carretera Interamericana en Santa Cecilia se encuentra a 3.7 Km también
• La salida/entrada a la Carretera Costanera Pacíco Sur se ubica a 29 Km en el cruce con Dominical de Osa
• El Colono Construcción se encuentra a 7.7 Km en Daniel Flores, frente a la Carretera Interamericana Ruta 2
• Tinamastes, comunidad de paso hacia la zona costera del Pacífico Sur, se ubica a 13.6 Km