POLÍTICAS OPERATIVAS

POLÍTICA 16. Comisiones de Venta. Se establece que la comisión mínima con la que se trabaja la venta de bienes inmuebles coresponde a un 6% IVA incluido sobre el valor de venta de cierre del bien. Se negociarán comisiones más altas con los clientes siempre y cuando el precio establecido de venta esté dentro de los parámetros actuales de mercado. Nunca trabajaremos con SOBREPRECIO. Esta política NO ES negociable.

POLÍTICA 17. Comisiones de Renta. Se establece que la comisión mínima con la que se trabaja la renta de bienes inmuebles corresponderá al monto de la primera cuota de alquiler negociado, IVA incluido. Esta política ES negociable.

POLÍTICA 18. Manejo de comisiones con colegas. Se compartirá la comisión con colegas aliados en igualdad de condiciones siempre y cuando éstos entreguen una factura electrónica por sus servicios. La facturación debe ser congruente con la actividad de Asesoría en Negocios de Bienes Raíces. De no estar registrado el colega aliado en el Ministerio de Hacienda y/o Sugef se le descontará un 20% del monto de comisión que le correspondería en igualdad de condiciones. Esta política NO ES negociable.

POLÍTICA 19. Alianzas con colegas. Se realizarán alianzas de negocios con colegas o empresas del Real Estate que evidencien un grado de profesionalismo igual o superior al nuestro. Estaremos valorando los principios y valores de las personas con quienes nos aliemos y de igual forma permitiremos que nos valoren a nosotros de la misma manera. Nuestra ideología de negocio es GANAR-GANAR, no hay otra forma.

POLÍTICA 20. Compromiso de trabajo de los colegas aliados. Las alianzas de negocio que se realicen con los colegas aliados deben ser, primordialmente, en igualdad de participación en la gestión de acompañamiento y asesoría del negocio. Si un colega solo entrega la referencia del cliente o al cliente mismo, pero no participa de la gestión misma de acompañamiemto y asesoría, entonces se le reconocerá un 20% de la comisión mínima establecida en la Política 16. Para esto el colega aliado debe demostrar que conoce al cliente y el cliente debe de ratificar que le conoce también y que tiene una relación de negocios con él. (Este punto NO ES negociable)

POLÍTICA 21. Alianzas con agentes o intermediarios. Las alianzas de negocio que se realicen con agentes o intermediarios en bienes raíces que soliciten trabajar desde nuestra plataforma de negocios deben ser cuidadosamente analizadas, esto con el fin de salvaguardar la reputación e imagen de la marca JFSolis Bienes Raíces CR. Los negocios que se realicen por medio de estas alianzas se reconocerán con un 20% de la comisión mínima establecida en la Politica 16 y que se reciba producto del cierre satisfactorio de los negocios. Para esto el agente o intermediario debe demostrar que conoce al cliente y el cliente debe de ratificar que le conoce también y que tiene una relación de negocios con él. (Este punto NO ES negociable)

POLÍTICA 22. Pago de la comisión. En todo negocio que se llegue a un cierre satisfactorio por parte nuestra, nuestra comisión debe ser pagada en forma completa en el mismo trámite de traspaso de la propiedad. Esta politica NO ES negociable.