FINCA EN VENTA para Desarrollo Urbanístico Guaycará Golfito Puntarenas

FINCA EN VENTA IDEAL PARA DESARROLLO RESIDENCIAL

Km29 Guaycará, Golfito, Puntarenas, CR, Frente a Carretera Interamericana Sur

Finca de topografía completamente plana ubicada en una zona muy estrategica para llevar a cabo un Desarrollo Urbanístico o Residencial.

El propietario ha estado realizando trámites para obtener los permisos de desarrollo y ya los tiene, incluida la disponibilidad de agua para desarrollar 50 lotes con casa.

Ya están con planos segregados varios lotes en el frente de la calle pública pero hace falta iniciar con el trazado de la calle pública interna, el trámite de los planos, la instalación del servicio electrico y el de agua potable, las cunetas y el cordón de caño respectivo, así como todo lo que se requiera para llevar a cabo al proyecto.

El propietario cuenta con una lista de mas de 70 personas interesadas en adquirir un lote con casa en esta ubicación, de ahí que la demanda está asegurada.

La finca se ubica en forma lineal a unos 275 metros de la Carretera Interamericana Sur en el Km29 antes de llegar a la ciudad de Río Claro.

El acceso a esta ubicación se puede hacer por medio de dos calles públicas completamente distancias lo que permite que cada acceso sea contingencia del otro ante alguna eventualidad que colapse alguno de los dos.

La zona es muy reconocida por su actividad agrícola en la producción de palma de aceite, lo que puede ayudar en que las familias que puedan acceder a una propiedad de estas puedan obtener trabajo en estas fincas o en las fincas de ganadería aledañas, así como el hecho de su cercanía con Río Claro o inclusive con el Depósito Libre de Golfito, pueden abrir posibilidades de empleo para las familias que se ubiquen en este proyecto. 

Propuesta para los Inversionistas

• Se establece como prioridad la opción de que un inverssionista desarrollador se asocie con el propietario para llevar adelante el proyecto. Para esta opción se ha establecido la suma de $75,000 USD como monto de capital para realizar la sociedad desarrolladora. 
  • Para esta opción el propietario puede negociar forma de pago con una prima de $50,000 USD
• La segunda opción que se establece es la de que un inversionista desarrollador adquiera la finca completa para lo cual se ha establecido el precio de venta de $150,000 USD.